ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 60 หืดจับ รายเล็กเจอศึกหนัก ที่ดินแพง-กู้แบงก์ยาก

นายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์สอินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เปิดเผยว่าโน้มอสังหาริมทรัพย์ เพื่อการลงทุน
งานอสังหาริมทรัพย์ในปี 2560 การขยายตัวของผู้ประกอบการในกลุ่มนี้ อาจจะมีไม่มากนัก เพราะข้อจำกัดหลายอย่าง ทั้งเรื่องของราคาเนื้อที่ที่สูงขึ้น ไม่เฉพาะแต่ในเมืองชั้นใน แต่ในทุกพื้นที่ที่มีเส้นทางรถไฟฟ้าราคาที่ดินก็สูงขึ้น ธนาคารเข้มงวดการอนุมัติสินเชื่อให้กับผู้ประกอบการรายเล็กและหน้าใหม่ ทำให้ต้องมีเงินทุนส่วนหนึ่งไว้พัฒนาโครงการในช่วงต้น

อีกทั้งการแข่งขันกับรายใหญ่หรือรายกลางที่มีชื่อเสียงมากกว่าก็มีความเข้มข้นมากขึ้น ผู้ซื้อส่วนใหญ่ยังคงมั่นใจในผู้ประกอบการรายใหญ่ หรือรายที่มีชื่อเสียงมากกว่า ถ้าผู้ประกอบการรายเล็กหรือหน้าใหม่ไม่ได้มีความจัดเจนหรือแผนการไม่ได้อยู่ในทำเลทอง และราคาขายอาจจะดูแพงเกินไป เมื่อเทียบกับทำเลและรูปแบบโครงการก็อาจจะลำบากในการขาย แต่ก็มีผู้ประกอบการรายเล็กหรือหน้าใหม่หลายรายที่อาจจะพัฒนาโครงการได้ตอบโจทย์ผู้ซื้อ สามารถพัฒนาโครงการได้ต่อเนื่องจนบริษัทสามารถเข้าสู่ตลาดหลักทรัพย์ฯได้ในเวลาไม่กี่ปีหรือบางรายยังสามารถเปิดขายโครงการได้ต่อเนื่องแม้จะเป็นโครงการที่ขนาดไม่ใหญ่ก็ตาม

จากการสำรวจพบว่า มีแผนการเปิดขายใหม่ในช่วงไตรมาส 1-3 ปี 2559 จำนวน 23 โครงการ รวม 4,711 หน่วย โดยพื้นที่ที่ผู้ประกอบการหน้าใหม่และรายเล็กเลือกเปิดขายแผนการนั้นอยู่ในพื้นที่กรุงเทพมหานครรอบนอกที่อยู่นอกพื้นที่ของเส้นทางรถไฟฟ้าสายปัจจุบันประมาณ 52% จากจำนวนทั้งหมด และมีประมาณ 18% อยู่ในพื้นที่เมืองชั้นใน แต่เป็นสถานที่ในซอยย่อยหรือไม่ใช่ทำเลที่ราคาที่ดินสูงเกินไปและมีบางรายที่ใช้ที่ดินที่เป็นมรดกของครอบครัวมาพัฒนา

นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ บมจ.ลลิลพร็อพเพอร์ตี้ หรือ LALIN กล่าวถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2560 ว่าจะมีอัตราการเติบโตไม่มากนัก ขณะที่การแข่งขันที่ค่อนข้างสูง ดังนั้นผู้ประกอบการควรพัฒนาสินค้าที่ให้ตรงกับกลุ่มผู้บริโภคและมีแนวคิดใหม่ๆ เพื่อให้เกิดแรงจูงใจต่อลูกค้า ปัจจัยที่จะสนับสนุนให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ ความชัดเจนในการลงทุนส่วนประกอบพื้นฐานของภาครัฐ โดยเฉพาะในการลงทุนส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้าใต้ดินสายต่างๆ เป็นต้น

Read more content at การงานอสังหาริมทรัพย์ปี 60 หืดจับ รายเล็กเจอศึกหนัก พื้นที่แพง-กู้แบงก์ยาก.

ผี,เรือรุมแย่งหลังเซาเปาโล

แมนฯ ยูไนเต็ด กับ แมนฯ ซิตี้ อาจจะต้องเปิดศึกนอกสังเวียนนักฟุตบอล เพราะล่าสุดทั้งคู่ตกเป็นข่าวอยากได้ตัว ลูคัส ซิลวา ป้อมปราการหลังดาวโรจน์ เซา เปาโล มาร่วมก๊วน

เดลี่ เมล สื่อดังเมืองผู้ดี รายงานข่าว เมื่อวันพฤหัสบดีที่ 3 เมษายน ที่ผ่านมาว่า แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด และ แมนเชสเตอร์ ซิตี้ สองสโมสรยักษ์ใหญ่แห่งศึก พรีเมียร์ลีก อังกฤษ ต่างกำลังให้ความสนใจที่จะตะปบตัว ลูคัส ซิลวา เซนเตอร์แบ็กดาวรุ่งของ เซา เปาโล สโมสรชั้นนำในลีกบราซิล มาเสริมแนวป้องกันช่วงซัมเมอร์นี้

ทั้ง เดวิด มอยส์ ผู้จัดการทีม “ปีศาจแดง” และ มานูเอล เปเยกรีนี่ ผู้จัดการทีม “เรือใบสีฟ้า” ต่างมีความตั้งใจที่จะเสริมความแกร่งให้กับแนวป้องกัน โดย มอยส์ มีความเป็นไปได้ที่จะเสีย ริโอ เฟอร์ดินานด์ และ เนมานย่า วิดิช ไปพร้อมๆ กันหลังจบฤดูกาลนี้ ซึ่งรายหลังได้ตกลงเตรียมย้ายไป อินเตอร์ มิลาน เรียบร้อย

ขณะที่ เปเยกรีนี่ ก็กำลังมองหาคู่หูในแนวป้องกันให้กับ แว็งซ็องต์ ก็องปานี หัวหน้าทีมคนเก่ง ซึ่ง แมนฯ ยูไนเต็ด และ แมนฯ ซิตี้ มักจะให้ความสนใจนักฟุตบอลรายเดียวกันอยู่บ่อยๆ เพราะก่อนหน้านี้ทั้งคู่ก็เคยมีข่าวเกี่ยวโยงกับ เอเลียกิม ม็องกาล่า กับ โธมัส แฟร์มาเล่น และล่าสุดก็เป็น ซิลวา

โทรต่างประเทศราคาประหยัด สำหรับ ซิลวา ซึ่งเล่นได้ทั้งตำแหน่งเซนเตอร็แบ็กและแบ็กขวา เพิ่งมีอายุเพียงแค่ 17 ปีเท่านั้น และปัจจุบันยังเป็นหัวหน้าทีมชาติบราซิล ชุดยู-17 อีกด้วย

Please visit ผี,เรือล้อมแย่งชิงหลังเซาเปาโล for related content.

เทคนิคประดับประดาห้องนอนที่มีพื้นที่น้อยให้ดูเก๋

ทาสีใหม่ สำหรับการทาสีจะคือรับฝากขายบ้าน ประชาอุทิศ
แนวที่เปลี่ยนบรรยากาศของห้องนอนได้ชัดเจนมากที่สุด ดังนั้นการเลือกสีที่จะนำมาใช้จึงเป็นสิ่งที่สำคัญจากมากที่มีผลต่ออารมณ์ ความรู้สึกสบายตา ความกว้าง ความแคบของห้อง สำหรับสีที่ใช้ในห้องนอน สีที่ใช้ควรจะเป็นสีโทนเย็นเพราะจะทำให้ห้องดูโปร่งโล่งสบาย หรือการเลือกสีอ่อน โทนสีสว่าง เช่น สีขาว สีครีม สีฟ้า จะสามารถช่วยทำให้ห้องกว้าง สว่าง มีความสดใส สำหรับใครที่กลัวว่าห้องนอนจะดูราบเรียบเกินไปก็อาจทาสีผนังห้องในด้านหนึ่งให้เข้มหรืออ่อนกว่าสีผนังอีก 3 ด้าน ซึ่งจะทำให้ห้องมีมิติ สร้างความน่าสนใจได้มากขึ้น

แต่งเติมเตียงในห้องนอนให้ดูเด่น สำหรับในห้องนอนแล้วเตียงดูจะเป็นเครื่องเรือนชิ้นใหญ่และหลักสำหรับการใช้งานภายในห้องนี้มากที่สุด หากห้องนอนของคุณเล็กควรจะเลือกเตียงที่มีขนาดที่เหมาะสมจะสามารถช่วยประหยัดพื้นที่ห้องแต่ก็พอดีกับการใช้งานจริง การทำให้เตียงดูเด่นสามารถทำได้โดยการเลือกใช้สีสัน, วัสดุ, เสริมหัวเตียงให้เด่นกว่าส่วนอื่นในห้อง เพื่อดึงความสนใจที่เตียงนอน จนไม่รู้สึกว่าห้องมีขนาดเล็ก

ผ้าปูเตียงและผ้าม่านจัดแต่งเติมให้เข้าคู่ ชุดเครื่องนอนหรือผ้าปูเตียงโทนสีอ่อนแบบเรียบหรือแบบที่ไม่มีลายจะช่วยทำให้ห้องดูกว้างขึ้น การเลือกใช้สีผ้าม่านในสีอ่อน จะทำให้สบายตาช่วยกรองให้แสงแดดเข้ามาในผลรวมที่พอเหมาะซึ่งทำให้ห้องดโปร่งสบายมากขึ้น หากผ้าปูเตียงและผ้าม่านโทนสีอ่อน โทนสีเดียวกันก็จะทำให้ห้องดูกลมกลืนและกว้างมากขึ้นได้

การติดกระจกบานใหญ่ไว้ในห้อง กระจกนั้นจะช่วยสะท้อนแสงและเงาให้ห้องสว่างขึ้น ทำให้ผนังห้องนอนมีพื้นที่มากกว่าเดิมเลือกกระจกที่มีการออกแบบเก๋ๆ มาประดับห้อง นอกจากใช้ตกแต่งผนังห้องนอน กระจกคุณก็สามารถใช้เช็คดูหน้าตา การแต่งตัว หรือความเรียบร้อยก่อนที่จะออกจากที่อาศัยได้ด้วย

Please visit กลยุทธ์ตกแต่งภายในห้องนอนที่มีที่ทางน้อยให้ดูเก๋ for related post.

ตกแต่งภายในที่พักจัดฮวงจุ้ย 4 ห้องง่ายดาย ในที่พัก

จัดเรียงรับฝากขายบ้าน สุขสวัสดิ์
เติมแต่งห้องนอนด้วยภาพแต่งที่พักอาศัย ภาพแขวนผนังสบายตา ตามฮวงจุ้ยเป็นการใช้เเพื่อคลี่คลายพลังปะทะ สำหรับสามารถช่วยลดทอนพื้นที่โล่งให้ความรู้สึกเครียดจากผนัง ช่วยจัดทำบรรยากาศภายในห้องนอนให้อบอุ่น เป็นจุดหยุดพักสายตา ให้ความสวยงามและมีสไตล์ในห้องนอน

เครื่องเรือน เช่น โต๊ะข้างเตียงต้องไม่มีเหลี่ยมมุมเพื่อสามารส่งพลังให้ไหลเวียน ตามหลักเหตุผลในการใช้งานคนเรามักจะสลึมสลือเวลาลุกจากเตียงนอน หากโต๊ะ ตู้เตียง มีเหลี่ยมมุม จะสามารถทำให้เกิดอุบัติเหตุหรือเจ็บตัวได้หากไม่มีเหลี่ยมมุมจะมั่นคงกว่าโต๊ะที่มี ตามหลักฮวงจุ้ยใช้โคมไฟตกแต่งจะช่วยให้ชีวิตสว่างไสวกระจ่างชัด หากมีโคมไฟตั้งหัวเตียงมีความสว่างกำลังดี สามารถใช้อ่านหนังสือก่อนนอน เมื่อกลางคืนตื่นเข้าห้องน้ำก็มีแสงสว่างไม่ต้องกลัวเดินสะดุด เพียงเปิดไฟหัวเตียง

สำหรับสถานะด้านหัวนอนหรือเหนือหัวหากมีของค้ำจะไม่เจริญ ตามหลักเหตุผล คือ ถ้าด้านหัวนอนหรือเหนือหัวมีของแขวน ค้ำศีรษะ จะทำให้คนที่นอนเกิดความเครียดได้โดยไม่รู้ตัว เช่น กลัวสิ่งของตกหล่นร่วงลงมาเวลานอนหากไม่ระวังให้ดี

จัดเติมแต่งห้องรับแขก ตามหลักฮวงจุ้ยเพดานสูงจะรับโชคเข้าสู่ที่พักอาศัย ตามหลักเหตุผลถ้าห้องรับแขก ห้องนั่งเล่นมีเพดานสูง จะทำให้รู้สึกโปร่งสบาย เมื่อนั่งพักผ่อนก็รู้สึกผ่อนคลาย เหมาะกับการเป็นบริเวณต้อนรับแขกและนั่งเล่นจัดให้มีแสงไฟฟรือโคมไฟส่องเฉพาะจุดมาที่กลางห้อง เพื่อสร้างให้เกิดจุดสนใจ ใช้โต๊ะกลางเป็นรูปทรงกลมจะทำให้คนในบ้านมีความเกี่ยวข้องร่วมกันทั่วถึงและเท่าเทียมกัน ไม่รู้สึกว่าทิศใดทิศจัดให้มีช่องเปิดและความสว่างที่เพียงพอมองเห็นภายใน ภายนอกได้ทั่วถึงใช้เครื่องเรือนที่มีขาไม่ติดพื้น ซึ่งจะสามารถทำความสะอาดได้ง่าย ไม่เกิดจุดอับ

Read more content at แต่งที่พักอาศัยจัดฮวงจุ้ย 4 ห้องง่ายๆ ในที่พักอาศัย.

จิ้งจอกยังแรง!งาบนกเค้าแมว2-1หนี10คะแนน

“จิ้งจอกสีน้ำเงิน” เลสเตอร์ ซิตี้ โชว์ฟอร์มเยี่ยมยอดเพิ่มสถิติไร้พ่ายในลีกเป็นเกมที่ 20 ติดต่อกันเข้าไปแล้ว นำโด่งเป็นผู้นำฝูงอยู่ เกมนี้ต้องขาด ซูมาน่า บากาโยโก้ ฟูลแบ็กที่เจ็บหัวเข่า รวมถึง เจมี่ วาร์ดี้ กองหน้า ที่เจ็บโคนขาหนีบ ส่วน ฌอน เซนต์ เล็ดเจอร์ กับ ทอม ฮ็อปเปอร์ ยังไม่ฟิต

คู่หน้าใช้งาน เดวิด นิวเจ้นท์ ดาวยิงประจำทีมที่ซัดไปแล้ว 18 ประตูในลีก ลงล่าตาข่ายร่วมกับ คริส วู้ด ดาวยิงชาวนิว ซีแลนด์

ทางด้าน “นกเค้าแมว” เชฟฟิลด์ เว้นส์เดย์ ทีมอันดับ 14 ของตารางคะแนนได้รับข่าวดี มิเชล อันโตนิโอ กองกลางหายเจ็บเอ็นข้อเท้ากลับมาลงสนามเป็นตัวจริง พร้อมได้ ลีออน เบสต์ ยืนเป็นหัวหอกตัวเป้า

เปิดเกมครึ่งแรกมาได้แค่ 10 นาที ทัพจิ้งจอกออกนำก่อนอย่างรวดเร็วจากจังหวะที่ คริส วู้ด จ่ายบอลต่อให้ ริยาด มาห์เรซ จับแล้วปั่นด้วยซ้ายจากทางกรอบเขตโทษฝั่งขวาบอลเลี้ยวเข้าเสียบตาข่ายเข้าไปช่วยให้ เลสเตอร์ นำก่อน 1-0

โรงแรม สระแก้ว pantip สามนาทีต่อมา เจ้าถิ่นเกือบได้ประตูที่สอง เมื่อ เดวิด นิวเจ้นท์ รับบอลจาก คริส วู้ด ก่อนกดด้วยขวามุมกรอบ 6 หลาทางซ้าย แต่แนวรับทีมเยี่ยมเยือนเข้ามาบล็อกไว้ได้ทัน

ผ่านมา 24 นาที มิเชล แอนโตนิโอ ได้ช่องทางส่องประตู แต่ไม่ผ่านการป้องกันของ แคสเปอร์ ชไมเคิ่ล ผู้รักษาประตูเลสเตอร์

Read related post at จิ้งจอกยังแรง!ฮุบนกเค้าแมว2-1หนี10แต้ม.

ผีจืดปราศจากรูนนำบุก!ส่งเวลเบ็คทะลวงรังสาลิกาดง

สาลิกาดง ผลงานย่ำแย่ลงเรื่อยๆ ล่าสุดพ่ายแพ้ 2 นัดติดแล้ว พ่ายแพ้คาบ้านต่อ เอฟเวอร์ตัน 0-3 และล่าสุดบุกพ่ายแพ้ เซาธ์แฮมป์ตัน อีก 0-4 หล่นลงอยู่ที่ 9

อลัน พาร์ดิว ผู้บัญชาทีม ยังคงติดโทษแบนห้ามควบคุมทีมนัดที่ 5 จากทั้งหมด 7 นัด ทำให้ต้องนั่งชมเกมอยู่บนอัฒจันทร์เหมือนนัดก่อน

จอห์น คาร์เวอร์ มือขวาซึ่งควบคุมทีมแทนต่อ ต้องเสีย มุสซ่า ซิสโซโก้ บาดเจ็บเพิ่มนัดก่อน พลาดช่วยทีมร่วมกับ ทิม ครุล, โลอิก เรมี่ และ มาติเยอ เดบูชี่

ต้องรอดูการตัดสินใจว่าจะให้ อาเต็ม เบน อาร์กฟา ลงตัวจริงต่อหรือไม่ หรือจะใช้ ลุค เดอ ย็อง ตัวยิง ที่ขอยืมมาจาก กลัดบัค กลับมาเป็นตัวจริง

ฝั่ง ปีศาจแดง ของกุนซือ เดวิด มอยส์ เพิ่งผ่านเกมหนักในศึกแชมเปี้ยนส์ ลีก รอบ 8 ทีมสุดท้าย นัดแรก ที่เปิดบ้านเสมอ บาเยิร์น มิวนิค 1-1

สถานการณ์ในลีกเวลานี้ ปีศาจแดง อยู่อันดับ 7 ตามหลังอันดับ 4 อาร์เซน่อล ซึ่งเป็นพื้นที่สุดท้ายของแชมเปี้ยนส์ ลีก ถึง 10 คะแนนเต็มๆ

เที่ยวหรู อยู่สบาย จ่ายประหยัด สภาพทีมจะได้ ปาทริซ เอวร่า แบ็กซ้ายที่ติดโทษแบนเกมยุโรป กลับมาทีมตามเดิม เช่นกันกับ ฆวน มานูเอล มาต้า ตัวบุกที่ติดคัพ-ไทเกมชปล.

Please visit ผีซีดไร้รูนนำรุก!ส่งเวลเบ็คทะลวงบ้านสาลิกาดง for more article.

เชอร์วู้ดเผยสนดึงลูกากูเสริมคม

ทิม เชอร์วู้ด ที่ปรึกษา สเปอร์ส บอกอยากได้ โรเมลู ลูกากู หัวหอก ร่างยักษ์ เชลซี มาเสริมแนวบุก พร้อม ชี้ จบฤดูกาลนี้น่าจะได้คำตอบที่ชัดเจนเกี่ยวกับอนาคตของนักฟุตบอล

ทิม เชอร์วู้ด ผู้จัดการทีม ท็อตแน่ม ฮ็อทสเปอร์ สโมสรชั้นนำแห่งศึก พรีเมียร์ลีก อังกฤษ เอ่ยปากบอกว่า ตนและต้นสังกัดมีความสนใจที่จะเซ็นข้อสัญญาฉวยตัว โรเมลู ลูกากู กองหน้าดาวรุ่งร่างใหญ่ของ เชลซี สโมสรคู่ปรับร่วมลีก มาเสริมกองทัพช่วงฤดูร้อนนี้

ลูกากู ซึ่งปัจจุบันกำลังเล่นให้ เอฟเวอร์ตัน แบบข้อสัญญาขอยืมตัว มีอนาคตที่ไม่แน่นอนกับการค้าแข้งในถิ่น สแตมฟอร์ด บริดจ์ เนื่องจาก โชเซ่ มูรินโญ่ ผู้จัดการทีม “สิงห์บลูส์” มีความตั้งใจที่จะดึงดาวยิงฝีเท้าดีคนใหม่เข้ามา ขณะเดียวกันเมื่อเร็วๆ นี้ เอเยนต์คู่ใจของหัวหอกทีมชาติเบลเยียมอายุ 20 ปี ก็เผยว่า ตัวเขาได้เริ่มพูดคุยกับ แดเนี่ยล เลวี่ ประธานสโมสร สเปอร์ส แล้วด้วย

“เขาเป็นผู้เล่นที่เซ็นข้อสัญญากับ เชลซี ตั้งแต่อายุยังน้อย เขาทำผลงานได้เยี่ยมยอดกับการถูกขอยืมตัว 2 ครั้ง ส่วนเรื่องที่ว่าเขาจะโยกย้ายมาที่นี่หรือไม่นั้น คงจะได้คำตอบตอนจบฤดู” นายใหญ่ สเปอร์ส ระบุ

โทรข้ามโลก โทรต่างประเทศ ราคาประหยัด สำหรับฤดูนี้ ลูกากู ลงเล่นให้ เอฟเวอร์ตัน รวมทุกรายการ 26 นัด ทำได้ 13 คะแนน

Read more post at เชอร์วู้ดเผยสนดึงลูกากูเสริมคม.

กลยุทธ์การออกแบบบ้านเรือนเย็นสบายช่วยประหยัดพลังงาน

สภาพอากาศร้อน บ้านพักอาศัยร้อนเป็นของคู่กันแต่การดีไซน์ก่อสร้างบ้านพักอาศัยที่ดีก็สามารถช่วยหลีกเลี่ยงนักขายบ้านมืออาชีพ
บ้านพักอาศัยร้อนถึงร้อนจัด ลดการใช้พลังงานกระแสไฟอย่างสิ้นเปลืองจากเครื่องปรับอากาศ พัดลม ให้ลดลงได้ หรือบางบ้านพักอาศัยอาจหนีร้อนหลบไปเที่ยวศูนย์การค้า ร้านอาหาร ฯลฯ เป็นความสิ้นเปลืองไปในทางอ้อมผลจากบ้านร้อนอีก จะดีไหมถ้าหน้าร้อน อากาศร้อนแต่บ้านยังเย็นสบาย มาติดตามเทคนิคการออกแบบบ้านให้เย็นสบายกันค่ะ

เลือกหลังคาสะท้อนความร้อนให้ได้มากที่สุดหลังคาเป็นปราการแรกที่รับกับแสงแดดเป็นส่วนแรกของบ้านที่รับแดดโดยตรงในการช่วยกันและสะท้อนแสงแดด ปัจจุบันมีแผ่นหลังคาที่มีคุณสมบัติสะท้อนความร้อนได้ดีมีแผ่นสะท้อนกันร้อนเสริมด้านใต้แผ่นสามารถช่วยลดอุณหภูมิจากแสงแดด ความร้อนทะลุลงสู่ตัวบ้านพักอาศัยก็จะน้อยลงได้ ความลาดชันของหลังคาที่ 35-40 องศาจะช่วยหลบมุมแดดได้ดีเป็นความลาดชันหลังคาที่เหมาะสม

ฉนวนกันร้อนเป็นอีกวัสดุที่ใช้กับบนฝ้าเพดานหลังคาและผนังของบ้านที่ช่วยกันความร้อนที่จะผ่านเข้ามาภายในตัวบ้านอีกระดับหนึ่งได้ ทำให้บ้านเย็น นอกจากนี้ฉนวนกันร้อนยังสามารถช่วยดูดซับเสียงจากสิ่งแวดล้อมภายนอกต่างๆ ได้อีกด้วยในตลาดก็มีหลายเกรด เลือกให้เหมาะสมกันการใช้งาน ซึ่งฉนวนกันความร้อนก็มีราคาแพงขึ้นตามคุณสมบัติ

ดีไซน์ให้ฝ้าบริเวณของชายคามีรูสำหรับระบายอากาศได้ จะช่วยระบายความร้อนจากหลังคาและฝ้าให้เร็วขึ้นสามารถช่วยลดอุณหภูมิภายในบ้านพักอาศัยให้ปัญหาบ้านร้อนก็หมดไปกลายเป็นบ้านเย็น ดีกว่ามีช่องจั่วหลังคาระบายอากาศ เพียงอย่างเดียวแน่นอน ติดตั้งกันสาดมีกันสาดบริเวณหน้าต่าง หลายคนอาจจะนึกถึงคุณประโยชน์ในการกันฝน แต่จริงๆแล้วกันสาดก็สามารถความร้อนเข้าสู่บ้านได้ โดยให้เลือกติดตั้งกันสาดในส่วนที่มีแดดส่องเข้าหาโดยตรงเลือกทิศทางให้เหมาะสมรวมถึงวัสดุของกันสาดที่มีความสำคัญในการกรองแสง โดยไม่ควรเลือกวัสดุที่สะสมความร้อน เช่น ไฟเบอร์ซีเมนต์ ไม้ระแนง เป็นต้น

For related article, please visit เคล็ดการดีไซน์ที่พักอาศัยเย็นสบายช่วยประหยัดพลังงาน.

บีร็อดคิดว่านักเตะหงส์รับแรงกดดันโอกาสได้แชมป์ลีกได้

เบรนแดน ร็อดเจอร์ส กุนซือ ลิเวอร์พูล เชื่อลูกทีมของตนสามารถรับมือกับแรงกดดันหลังจากที่พุ่งขึ้นมาเป็นหัวหน้าฝูงลีกมีลุ้นได้แชมป์พรีเมียร์ลีกครั้งแรกในรอบ 24 ปี พร้อมกระตุ้นแข้ง “หงส์แดง” ห้ามประมาท เวสต์แฮม ในเกมลีกสุดสัปดาห์นี้

เบรนแดน ร็อดเจอร์ส ผู้บัญชาทีมชาวไอร์แลนด์เหนือของ ลิเวอร์พูล สโมสรฟอร์มแรงแห่งศึกพรีเมียร์ลีก อังกฤษ เชื่อบรรดานักเตะ “หงส์แดง” สามารถรับมือกับแรงกดดันในกรณีที่พวกเขาก้าวขึ้นมามีลุ้นคว้าแชมป์ลีกเป็นครั้งแรกในรอบ 24 ปี

“เดอะ เร้ดส์” ซึ่งคว้าแชมป์ ยูโรเปี้ยน คัพ (ยูฟ่า แชมเปี้ยนส์ ลีก) 5 สมัย ไม่เคยได้สัมผัสแชมป์ลีกสูงสุดเมืองผู้ดีอีกเลยนับตั้งแต่ทำสำเร็จเมื่อปี 1990 โดยตอนนี้พวกเขามีทางอย่างมากที่จะประสบความสำเร็จหลังจากที่แซง เชลซี ขึ้นไปนำหัวหน้าฝูงอยู่ในเวลานี้

อย่างไรก็ตาม มีกระแสข่าวว่า นักเตะ “หงส์แดง” ยังไม่เคยมีประสบการณ์ในการลุ้นได้แชมป์ ทำให้อาจจะต้องเจอแรงกดดันอย่างหนัก สำหรับเรื่องนี้ ร็อดเจอร์ส แสดงความเห็นว่า “บางทีในเรื่องของสภาพจิตใจของเราดีเยี่ยมมากๆ ในฤดูกาลนี้ เพราะมันเป็นเรื่องปกติที่จะต้องเจอกับแรงกดดัน และการที่จะต้องเก็บชัยอย่างต่อเนื่อง ระดับการเล่นและการกำกับเกมของเราแสดงให้เห็นถึงความมั่นอกมั่นใจที่แท้จริงของทีม”

เล่นบาคาร่าออนไลน์ “เราอยู่ในอันดับที่ดีเยี่ยม แต่หนทางยังคงอีกไกล มันเป็นเรื่องที่ดีมากๆ สำหรบนักเตะ และแฟนบอลที่จะได้ฝันในสิ่งที่ต้องการ แต่เราต้องแสดงให้เห็นถึงความนิ่ง และให้ความสำคัญกับงานของเราเท่านั้น” อดีตนายใหญ่ “หงส์ขาว” สวอนซี ซิตี้ กล่าว

Read related content at บีร็อดเชื่อนักเตะหงส์รับแรงกดดันโอกาสได้แชมป์ลีกได้.

ประดับห้องนั่งเล่นแบบสไตล์มินิมอลไม่ซับซ้อน

สมมุติบ้านเรือนมันไม่ใช่แค่เป็นบ้านเรือนหรือที่อยู่อาศัยแต่เป็นตัวตนของผู้อาศัยอยู่ด้วย การแต่งบ้านเรือนก็คงเปรียบเสมือนกับเป็นการสะท้อนรสนิยม ไลฟ์สไตล์ของเจ้าของบ้านเรือนออกมา การแต่งบ้านเรือนอาจเริ่มจากตกแต่งห้องนั่งเล่น ที่ใช้งานบ่อยและเป็นพื้นที่ใช้งานร่วมกันของคนในบ้านซึ่งใช้เวลาพักผ่อนร่วมกัน แล้วค่อยไปเสริมแต่งบ้านในส่วนอื่นๆ อย่างห้องนอน ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว ห้องน้ำ หรือภายในบ้าน นอกบ้านต่อไป

Minimal Styleหรือการเสริมแต่งบ้านสไตล์มินิมอล ก็เป็นสไตล์แต่งบ้านเรือนอีกหนึ่งสไตล์ที่ยังได้รับความนิยมในบ้านปัจจุบันเช่นกัน เพราะการตกแต่งบ้านเรือนขายคอนโดพัทยา
สไตล์มินิมอลนั้นจะเน้นความเรียบง่าย ใช้เฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านต่างๆ น้อยชิ้น ใช้งานได้จริง มีโทนสีสบายตาไม่จัดจ้ายหรือฉูดฉาด สำหรับการตกแต่งห้องนั่งเล่นสไตล์มินิมอล จึงเป็นสไตล์แต่งบ้านอีกตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่เริ่มต้นการตกแต่งบ้านที่ดีซึ่งสร้างความผ่อนคลายให้กับคนในบ้านได้ สำหรับทริคหรือไอเดียการตกแต่งบ้านให้ได้สไตล์มินิมอลจะมีอะไรบ้างมาติดตามกันค่ะ

เลือกโทนสีอ่อนไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่งบ้านเรือน การทาสีผนังห้องหรือวอลเปเปอร์ ผ้าม่าน ฯลฯ หลายครั้งที่คนเรามักจะเลือกสีตามความชอบมาเป็นสีของผนังห้องหรือพื้นห้อง แต่หากเป็นสีเข้ม สดหรือสีฉูดฉาดเทำให้บ้านหรือห้องนั่งเล่นของดูแคบกว่าความจริงและอึดอัด อีกทั้งเมื่อนานไปอาจเกิดความรู้สึกเบื่อหน่าย ไม่น่าอยู่ การเลือกใช้โทน สีขาว สีครีม สีอ่อน สีเอิร์ทโทน เช่น สีเขียวอ่อน สีฟ้าอ่อน จะช่วยทำให้ตกแต่งห้องนั่งเล่นได้ดูกว้างโปร่งเหมาะกับการพักผ่อนได้ และสามารถเข้ากันได้กับการตกแต่งบ้านเรือนสไตล์อื่นๆ เมื่อคุณต้องการจะเปลี่ยนได้ง่าย

จัดเก็บห้องให้มีความเป็นระเบียบใช้ชั้นวางของ ชั้นลอยติดผนัง หรือตู้เรียบๆสักใบมาวางสำหรับใส่ของใช้ที่ไม่ได้หยิบใช้บ่อยๆ แยกของต่างๆ ออกเป็นสัดส่วน เก็บให้เป็นที่เป็นทางเพื่อหยิบหรือใช้งานได้ง่าย จะสามารถช่วยเพิ่มความมีระเบียบ ห้องดูโล่ง โปร่งยิ่งขึ้น

สีเขียวๆ เพิ่มชีวิตชีวาให้ห้องนั่งเล่น หากรู้สึกว่าการเสริมแต่งห้องสไตล์มินิมอลดูราบเรียบเกินไป ลองหาต้นไม้ ดอกไม้กระถาง หรือแจกันใส่ดอกไม้มาเสริมแต่งห้องนั่งเล่นเพื่อเพิ่มชีวิตชีวา ไม่ให้น่าเบื่อ เลือกแบบที่เป็นพืชหรือต้นไม้ที่สามารถดูแลรักษาได้ง่ายจำพวก เช่น ไม้อวบน้ำ ต้นกระบองเพชร หรือใช้ภาพตกแต่งบ้าน ภาพธรรมชาติ ภาพต้นไม้ ภาพดอกไม้สวยๆ มาตกแต่งห้องนั่งเล่น ไม่ให้ผนังห้องดูเรียบโล่ง

For more article, please visit เสริมแต่งห้องนั่งเล่นแบบสไตล์มินิมอลง่ายๆ.